Meesters van Trecht is de vaste huisaannemer van Sic Semper
“Zij kennen het huis en zij kennen ons”
Op de hoek van de Nieuwegracht en de Trans staat de voormalige herensociëteit Sic Semper, een gezichtsbepalend rijksmonument op één van de mooiste locaties in de Utrechtse binnenstad. Na de opheffing van de sociëteit in 1913 kwam het pand in handen van de gemeente. Het werd jarenlang verhuurd, onder meer aan de rechtbank van de Centrale Raad van Beroep, totdat het eind jaren ’80 werd omgebouwd tot een appartementengebouw. De eigenaren van deze twaalf appartementen hebben zich sindsdien verenigd in een VVE, die als opdrachtgever dient voor huisaannemer Meesters van Trecht. VVE-bestuurders Ria Koppejan en Marc Smeele vertellen over hun ervaringen.
Ontzorging is een groot goed
“Meesters van Trecht, toen nog onder de naam Pos & Zanoli, was al de huisaannemer van dit gebouw toen wij hier in 2008 kwamen wonen”, aldus Ria Koppejan. “Ik herinner me nog dat de naamswijziging met veel trots werd aangekondigd door mede-eigenaar Robert Boetekees. In hun dienstverlening veranderde gelukkig weinig. Die was en bleef goed. In hun tariefstelling zijn zij wellicht niet de goedkoopste en binnen de VVE is dat wel eens een discussiepunt. Daar staat tegenover dat wij als VVE altijd snel en kundig worden geholpen. Die ontzorging ervaren wij als een groot goed.”
Het is mooi om te zien hoe zij leerlingen opleiden in het vak en ook hoe zij ervoor zorgen dat alle onderaannemers aan hun standaarden voldoen.”
Flexibele meerjarenplanning
Voor het structurele onderhoud van Sic Semper dient het rapport van de Monumentenwacht als basis, vertelt Marc Smeele: “Iedere twee jaar stelt de Monumentenwacht een inspectierapport op. De actiepunten die daaruit voortvloeien bespreken we met Meesters van Trecht. We hebben het dan bijvoorbeeld over het schilderwerk, het lood- en zinkwerk en het onderhoud van het dak en de balkons. Omdat zij ook de steigeropbouw begeleiden, denken zij mee over een slimme en flexibele invulling van de planning. Het plaatsen van zo’n steiger is relatief kostbaar en geeft ook enige overlast, dus waar mogelijk worden werkzaamheden dan gecombineerd.”
In het oog van de storm
“Naast het meerjarenonderhoud schakelen wij hen ook in voor incidentele reparaties”, vult Ria haar buurman aan, “In een monumentaal gebouw als het onze kom je geregeld voor verrassingen te staan. Een lekkage bijvoorbeeld, een kapot slot of een verzakt glas-in-loodraam. Het geeft een gevoel van zekerheid dat we hen kunnen bellen en dat het dan binnen afzienbare tijd wordt opgepakt. Ik herinner me een enorme storm van een paar jaar geleden, die een forse dakschade aanrichtte. Het was ook nog eens in het weekend, maar terwijl het noodweer nog aan de gang was, stonden de medewerkers van Meesters van Trecht al op het dak om de noodreparatie uit te voeren. Fantastisch.”
Historische karakter
Marc: “De kennis die zij in meer dan vijfentwintig jaar van het huis hebben opgebouwd, is heel wezenlijk voor de samenwerking, zeker vanwege het historische karakter van het pand. Meesters van Trecht heeft de expertise in huis om daar een vakkundige invulling aan te geven. Peter Schuurman, ons aanspreekpunt, was nog maar net begonnen als timmerman toen wij hem leerden kennen. Inmiddels is hij uitgegroeid tot een ervaren uitvoerder die op een prettige manier met ons samenwerkt. Met twaalf eigenaren zitten we heus niet altijd op één lijn, maar Peter laat zich niet gek maken. Hij heeft verstand van bouwen, hij kent het gebouw van binnen en van buiten, en vanuit die kennis zoekt hij altijd naar een oplossing.” Ria knikt: “Het zijn trouwens allemaal fijne en correcte kerels, die we graag over de vloer hebben. Het is mooi om te zien hoe zij leerlingen opleiden in het vak en ook hoe zij ervoor zorgen dat alle onderaannemers aan hun standaarden voldoen. En gaat er eens iets mis, dan wordt er goed gecommuniceerd over een oplossing. We weten elkaar gewoon gemakkelijk te vinden.”
Project
Structureel onderhoud aan voormalig herensociëteit Sic Semper
Opdrachtgever
VVE Sic Semper
Doorlooptijd
Sinds 2008
Bijzonderheden
- Zowel meerjarenonderhoud als incidentele reparaties
- Schilderwerk, lood- en zinkwerk
- Onderhoud van dak en balkons
